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Doctor muy b uenas tardes. Gracias por su informacion de valor. Tengo una pregunta Como se hace cuando es un credito hipotecario en el caso que el banco gira elm cheque al propietario, aveces no dando cumplimiento a lo escrito en el comtrato de compraventa: Lo anterior para la seguridad del vendedor? Gracias por su respuesta,

Buenas tarde MISTER VOY vender un lote de tierra por cuotas que devo hacer

Buen día. ¿Qué pasa cuando el valor pactado en la promesa de compraventa es mayor al valor que aparecerá en la Escritura Pública?

Amigo buenos días, quisiera hacer una pregunta relacionada con el contrato de arrendamiento por inmobiliaria. Es posible que el dueño del inmueble solicite el inmueble antes de finalizar el contrato y en ese caso cuales serían las clausulas por no cumplir el contrato completo? Muchas gracias

Quiero saber que interés tienes que pagar el dueño o el propietario al cuando le dejan un depósito de seguridad de renta

Cuanto tu le pagas de interés al inquilino por el depósito de seguridad que le tienes

Esto corre para chile?

Buenas, si doy el aviso dos días después de cumplirse esos tres meses, me penalizan ?

Hola es legal Que me Cobren el 40%de la renta en un retraso de 8dias

Puede el propietario cambiar el plano de un lote cuando ya está firnada la promesa de compraventa

Anastasia es importante la promesa deventa

That is true. Gracias Leonardo por tu ayuda a la comunidad

Tengo una duda si ay un cobro adicional en el resibo del gas el inquilino lo debe asumir . 2 firme ase dos meses contrato de arriendo a un año en el contrato ay un abono de 400.000 mil pesos para los servicios que queden pendientes al terminar el contrato la señora avia dicho se le daban en cualquiermomento no puso en el contrato de entrega dicha plata y la pidio hoy y le dije que cuando me arreglara unos detalles pendientes en el apartamento que quedo de arreglar ase dos meses y nada y haora me dice que no va arreglar y que si no le doy los 400mil me va a cancelar el contrato de arrendamiento disque por incumplimiento de parte mia y que le tendria que entregar inmediatamente el apartamento y que me haria esfectiva la clausula de incumplimiento mi pregunta es lo puede aser que debo aser gracias

Gracias: son vídeos muy valiosos 👏👏

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Yno contesta aesta carta ni paga pero filmo la carta dela que lenbie pero no dice nadad

Y esa inquilino no paga ni de sucupa y tenemos un contrcto felmado en notaria y ya le pase la carta faltando 3 meses antes quese cumpla el contrato

Si yo no e tenido estudio como puedo ver la 2 parte como devo buscarlo cual es el titulo

Como hacer en el caso de la inquilina tiene 4 meses y solo pago un mes, aperte de esto sostiene relaciones con muchos hombre quitándole la paz a las otras familias que viven allí, ¿es permitido pagar después de 5 días del mes,? Ahora todos se agarraron de la jurisprudencias para incumplir adonde se puede solicitar ayuda a las casa de justicia y Paz a donde?

Por un año debo darle un mes al inquilino

Él inquilino quiere que le dé un mes de arriendo

😮 estoy té niendolos en éstos momentos el

👍👍👍👍👍👍

Hola abogado, siempre se paga 50% en la firma de la promesa de compraventa y 50% a la forma de la escritura publica ?

Hola abogado, siempre se paga 50% en la firma de la promesa de compraventa y 50% a la forma de la escritura publica ?

Consulta: arrende un apartamento mio x 6 meses con contrato en notaría, al segundo mes el inquilino ya se colgo en el arriendo y sigue en las mismas, como el contrato es a 6 meses le puedo enviar la carta de no renovación a los tres meses antes de vencersele? No esta en renovación sino dentro del contrato original

Según entiendo el propietario para los contratos comerciales acuerdan con el inquilino cada cuánto se puede aumentar y que porcentaje anual lo desea , por ejemplo imaginemos que este año el IPC esta en 10% y el propietario exige que el aumento será de acuerdo al IPC más 5-8 puntos por arriba osea 5-8% más mínimo y eso queda registrado en el contrato , ya después no se puede modificar ! Es correcto ?

Cordial saludo, si yo arriendo con los gaso domesticos buenos con su factura de mantenimiento al dia y si este al cabo de un año se dañan, quien debe de repararlas?

Cordial saludo, si yo arriendo con los gaso-domesticos en buen estado con su factura de mantenimiento y este al cabo de un año se daña, en manos del inquilino, quièn lo debe de reparar?

Eso que estás diciendo las inmobiliarias no lo dicen ellos lo que les importa es vender terrenos

Compré dos terrenos y lo estuve pagando por varios meses pues nunca me entregaron la promesa de compra venta y es pir eso que los dejé de pagar. Y perdí todo lo que abone

Doctor Cómo hago si yo soy analfabeta y no te voy a entender esas clases será que usted me puede prestar un servicio a la cual yo le pago si le va a pagar a un abogado y usted qué sabe tanto de leyes me puedes ayudar también sobre un inmueble que no me quieren desocupar por favor

Tengo una pregunta, como pedirle a un arrendatario, que a pesar que tiene su codeudor, se le ha hecho la observación que haga aseo y no lo hace, pero eso si paga cumplidamente y pues no tiene más sino ese defecto. En ese caso que se debe hacer?

Si es necesario el codeudor, porque en mi caso, dos veces han salido muy malos inguilinos, los demás afortunadamente dicen que hemos sido muy buenos arrendadores. Pero hablemos de las dos malas experiencias el primero con la excusa que se les hizo una observación brusca, no pagaron arriendo por 4 meses, tampoco pagaron servicios públicos y también me pegaron ( denuncié en fiscalía), pero afortunadamente no pasó a mayores, y tras del hecho salen hablando mal de quienes robaron, cuando la única mala decisión fue arrendarles a ellos. Y la segunda algo parecido, además invaden lugares que no se les ha arrendado, llevan mascotas cuando en el contrato dice que no se puede, pues muchos de ellos dicen que son una lumbrera haciendo aseo y tal cosa no es cierto. Otros toman del pelo que le tengo el dinero para tal día, llega el día y nada, y dicen que para tal día si y tampoco cumplen, y quieren que el arrendador conserve su compostura hasta el final, y si toca, para que ha pesar que digan que uno fue una mala persona por ese motivo, Dios no tenga que reprocharle a uno. Lo peor es que se les hace una observación muy decente que por favor hagan aseo y contestan " No tenemos tiempo de hacer aseo", o cuando entregan el inmueble "así me lo entregaron", ellos no dan el mismo respeto que se les da, sus acciones de como dejan el inmueble habla mucho de la clase de personas que son y ojalá no olviden que hay un Dios arriba justo y quien determina con toda sabiduría y justicia quien se comportó mal realmente. Este comentario lo hago para quienes son o han sido arrendadores, no para quienes nunca lo han sido. Pues solo quienes han arrendado han pasado por estas experiencias, quienes no, es mejor que no opinen, solo acepto observaciones de quienes han estado en el rodeo, no de quienes han estado de espectadores, de los cuales deseo con todo el ❤ que Dios los bendiga y tengan y arrienden y vean que ser arrendador no es fácil.

Que pasa con los arrendatarios cumplidos qué les piden el inmueble por problemas de los herederos????

Que pasa si firmo un contrato i mepide a los 15 día que derecho tengo

Dr, que claridad tan excelente.

Colombia necesita es reciclar las basuras , No hay sistemas de reciclaje claros que puedan ayudar a la recolección de materiales plásticos y demás !

Me encanta tu canal

Los dejó más aburridos 😂 Gran exposición ❤

Buenas noches ahogado me parece eso muy raro lo que dices que ay que pagarle una indemnización y porque si se le aviso con 3 meses y casa es de uno y se le arrendo no se le vendió ni se le regalo. Entiendo está ley entonces uno le tiene que regalar vivienda gratis y quién le regala pues a los propietarios si nos toca pagar impuestos alimentos y servicios y de todo con razón se ranchan y se quedan y no pagan con esas leyes

A partir de que edad se considera anciana la mujer y el hombre.

MUCHA CARRETA Y NO DICE NADA, CITE NORMA, FUNDAMENTE TODO LO QUE DIGA, SE NECESITA CITAR LA NORMA, EL CODIGO DE COMERCIO EN ARRIENDO COMERCIAL Y LEY 820 EN VIVIENDA URBANA, AMIGO CITA NORMA Y MENOS CARRETA